Техническое обследование объектов недвижимости

Техническое обследование объектов недвижимости
Оцените статью

Основная задача, решением которой занимаются эксперты при техническом обследовании объектов недвижимости, становится возможность определить фактическое состояние элементов конструкции. Одновременно установлению подлежит степень износа, наличие дефектов, выясняют эксплуатационные качества, с составлением прогноза по дальнейшему их «поведению».

Необходимость испытаний

Назначают процедуру для любых объектов, независимо от формы собственности, четко придерживаясь законодательных требований:

  • один раз каждые пять лет;
  • для определения пригодности дальнейшей безопасной эксплуатации;
  • если изменяются условия эксплуатации, действующие нагрузки;
  • при паспортизации;
  • на этапах разработки ПСД (когда необходимо выполнить работы по реконструкции, перепланировке, реставрации объекта);
  • перед утилизацией (сносом) здания;
  • планируется возобновить строительство законсервированного объекта.

Обязательным условием успешного решения поставленных задач, становится четкое соблюдение требований, прописанных нормативной документацией.

Техническое обследование объектов недвижимости

Собственно процедура начинается с выбора исполнителей. Сегодня свои услуги предлагают сотрудников государственных и независимых экспертных компаний, определить лучших поможет интернет. Следующим становится этап тщательного изучения пакета документов, непосредственно относящихся к изучаемому объекту, визуальный осмотр строения.

При необходимости могут быть дополнительно назначены инструментальные исследования, когда изучению подлежат внутренние участки. Также исследуют образцы материалов в лабораторных условиях. Завершающим выступает момент подготовки итогового заключения, куда входит вся полученная информация.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.